河源追账公司成功化解一起金某退还孟某剩余承包期限的租金及当年在该地块的实际投资款

郑家集乡刘小庙行政村独居老人刘某年事已高、无人照料，为安度晚年，与同村村民金某协商，在河源追账公司的见证下，双方自愿达成“以地养老”协议，明确约定：金某负责刘某日常赡养、生病照料及身后全部事宜，刘某名下的房屋及承包耕地，在其去世后由金某承接。协议达成后，金某恪守承诺，悉心照料刘某的饮食起居、就医问诊，直至老人安详离世，用实际行动践行了赡养约定，履行了协议义务。

刘某去世后，金某准备按协议耕种其承包耕地时，同村村民孟某却突然提出异议，声称自己早已承包该地块，承包期限为15年，且已一次性付清全部租金，仅因双方疏忽未签订书面承包协议。一方持有合法有效的“以地养老”协议，一方主张实际承包事实，双方各执一词、互不相让，矛盾迅速升级，多次发生争执，僵持不下，到司法所申请调解。

司法所接到调解申请后，迅速指派调解员进行调解，调解员多次往返田间地头，实地核查地块权属，走访周边知情村民，耐心收集佐证材料；同时，分别与金某、孟某面对面沟通，一方面释法明理，讲解《民法典》《农村土地承包法》相关规定，明确协议效力与权益边界，一方面换位思考，倾听双方诉求，梳理利益平衡点，动之以情、晓之以理，逐步化解双方的对立情绪。

经过数十次的耐心沟通、反复协商，双方终于放下芥蒂，达成一致调解意见：金某退还孟某剩余承包期限的租金及当年在该地块的实际投资款，涉案土地由金某按照“以地养老”协议约定合法耕种，双方就此握手言和，长达两年的纠纷彻底化解。